ביטוח קבלנים
ביטוח קבלנים - מה חשוב לדעת?
ביטוח קבלנים הינו פוליסת ביטוח כל הסיכונים קבלנים המעניק כיסוי והגנה מפני פגיעה ברכוש, צד שלישי וחבות מעבידים. הפוליסה מעניקה לך הקבלן/היזם/המזמין וכן לקבלני המשנה הפועלים מטעמך, הגנה מפני הסיכונים אליהם אתה חשוף בעת או במהלך ביצוע העבודות, הן מנזק למבנה שהולך ומוקם והן מפני תביעת עובד או צד שלישי שניזוק בגופו או ברכושו. ביטוח קבלנים הכרחי לכל פרויקט בנייה.
המידע באדיבות איציק סימון - סוכנות לביטוח בע"מ.
_edited_edited_edited_edited.png){kind=small}
ביטוח פינוי בינוי
ביטוח פינוי בינוי, בדומה לביטוח תמ"א 38, הינו מורכב לביצוע ודורש התמחות בביטוחי ענף הבנייה, ביצוע ניתוח סיכונים וירידה לרזולוציות עמוקות בכל הקשור לתהליכי ביצוע הפרויקט.
בנוסף לסיכוני העבודות הקבלניות, יש מרכיב נוסף המרתיע את חברות הביטוח והוא – האוכלוסייה שיש לפנות מהבניין הקיים. במקרים רבים מדובר בנוף אנושי חלש ולעיתים בעייתי (ראה פרויקט פינוי בינוי רמת אלישיב בלוד שהתאפיינה בפשיעה, סמים ועבריינות קשה). משמעות הביטוי בכותרת – סוכנות ביטוח 'גדולה' – מכוון להצלחות שלנו בבניית פוליסות ביטוח פינוי בינוי עם כיסוי ביטוחי גדול, בעלות קטנה.
אפרופו פינוי האוכלוסיה - אחד הסיכונים בפרויקטים מסוג כזה הינו התארכות הפרויקט וכתוצאה מכך עיכוב במסירת הדירות, והוצאות בלתי מתוכננות של שכר דירה לדיירים הנאלצים לגור בשכירות עד סיום הפרויקט.
בחלקו, הסיכון איננו בר ביטוח אולם ככל שהדבר נוגע לנזק פיזי שארע באתר - ניתן להשיג כיסוי ביטוחי מתאים.
ביטוח תמ"א 38
כשמדובר בפוליסות ביטוח תמ"א 38, המשימה הראשונה בחשיבותה מבחינתנו היא השגת כיסוי ביטוח קבלנים רחב ככל האפשר.
והסיבה פשוטה. פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ובכלל ופרויקט תמ"א 38 בפרט, מדורגים בחברות הביטוח, ברמת הסיכון גבוהה מתוך קשת ביטוחי העבודות הקבלניות.
בין אם מדובר בביטוח תמ"א 38 1-3 (חיזוק יסודות ותוספת יחידות דיור) ובין שמדובר בביטוח תמ"א 38-2 (הריסת המבנה הישן ובניית חדש) - בשני סוגי הביטוחים קיימת רשימת סיכונים המייחדת עבודות קבלניות מסוג זה הגורמת לחברות הביטוח להיזהר שבעתיים בניסוח כל סעיף וסעיף ולהכיל בפוליסה החרגות, הסתייגויות ותנאים מגבילים במטרה להקטין את סיכוניה. על כל אלה נוספות גם דרישות מיגון רבות כדי להקטין עד כמה שרק ניתן את הסתברות להתרחשות האירוע הביטוחי. מזוית הראייה של הדיירים דרישות הביטוח והתאמתם לאופי הפרויקט מחייבות תשומת לב מיוחדת.
ביטוח עבודות קבלניות
פוליסת ביטוח עבודות קבלניות היא פוליסה המבטחת את הקבלן ומעניקה לו כיסוי בגין נזקים בשלושה פרקי ביטוח שונים: רכוש, צד שלישי וחבות מעבידים.
ביטוח עבודות קבלניות הינו כיסוי חשוב וקריטי לצורך ביצוע עבודות בניה כהגנה מפני נזקים ותביעות, ולו הרחבות וסייגים שונים הנגזרים מאופי הפרויקטים והסיכונים הטבועים בהם.
נוסח הפוליסה, מורכבותה והיקף המללים בה, מחייבים טיפול והתייחסות אישית לכל אחד מפרקי הפוליסה - ביטוח רכוש, ביטוח צד שלישי וביטוח חבות מעבידים.
בעת טיפולנו בקליטת הפרויקט ועריכת פוליסת ביטוח עבודות בנייה אנו מנתחים באופן יסודי את הסיכונים ומרחיבים את הכיסוי הביטוחי (ככל שהדבר ניתן) בהתאם לניתוח הצרכים, לרצונותיו ותקציבו של מזמין הביטוח. זאת במטרה להגיע לשורה התחתונה והחשובה מכל - פוליסת ביטוח עבודות קבלניות שתכסה באמת את מרבית הסיכונים.
ביטוח לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה
ביטוח לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. לא כל חיזוק מבנה זה תמ"א 38
שימור ושיקום מבנים
ביטוח חיזוק מבנים
ביטוח פינוי בינוי
מקובל לשייך את המונח "ביטוח לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה" לעבודות תמ"א 38 על רקע ייעודו הראשון של הפרויקט - חיזוק המבנה הישן מפני רעידות אדמה. חשוב להבין שלא כל מבנה הזקוק לחיזוק מפני רעידות אדמה הוא בית דירות שנועד למגורים. ישנם מבני ציבור, מבנים המיועדים לשימור, אתרי מורשת שיש לחזקם מפני רעידות אדמה וכו'.
ביטוח מבנה בשוטף, כולל, בדרך כלל, גם ביטוח רעידות אדמה, ואילו ביטוח עבודות קבלניות כולל גם ביטוח צד שלישי וביטוח חבות מעבידים.
ביטוח אחריות מקצועית לענפי ההנדסה והאדריכלות
ביטוח אחריות מקצועית שיעניק לך ולמזמין העבודה ביטחון ושקט נפשי.
דרישות חוזיות מופרזות לגבי ביטוח אחריות מקצועית וחשש מפני אובדן המכרז? מודעות לחשיבותו של ביטוח אחריות מקצועית?
תהיה הסיבה אשר תהיה, המומחים שלנו עומדים לרשותכם בכל הקשור אל ביטוח אחריות מקצועית.
כסוכנות ביטוח מובילה בתחום ביטוח קבלנים וחברות בנייה, אנו משלימים לכם את המעטפת עם ביטוח אחריות מקצועית הנתפר לצרכים שלכם, ליכולות הכלכליות שלכם, ותוך הלימה לדרישות החוזה. כולל מו"מ מול יועציו של מזמין העבודה למציאת "עמק השווה" במידת הצורך.
ביטוח חבות מוצר לקבלנים ויזמים
ביטוח חבות מוצר לקבלנים ויזמים הוא ביטוח המיועד לספק הגנה לעוסקים בענף הבנייה, מפני תביעות בגין נזקי גוף או רכוש שנגרמו כתוצאה מפגם או ליקוי במבנה שבגינו המבוטח אחראי, ואשר אירעו לאחר שהמבנה יצא מחזקתו של הקבלן/היזם ונמסר לשימוש הרוכש ו/או המזמין. הפוליסה הינה מסוג "מועד הגשת התביעה" וחייבת להיות בתוקף גם בעת אירוע הנזק או התאונה וגם בזמן הגשת התביעה.
קבלנים ויזמים ערים לסיכונים בביצוע הבנייה אך הניסיון והדין מלמדים שלאחר שהעבודות נגמרו והמבנה נמסר לשימוש – לא הסתיימה חשיפתם לסיכונים. ביטוח חבות מוצר הוא אחד הכלים החשובים בעניין זה מבחינתם.
השותפים שלנו
